二手房在贷款的时候需要注意的事项还是比较的少的，毕竟贷款这一点是没有多少会有节外生枝情况出现的事情的。而非要说二手房贷款的时候有什么需要注意的地方的话，那么我觉得应该是二手房贷款银行的选择上了。在这里我是非常推荐你去各大国有银行进行二手房的贷款的，毕竟最根本的原因还是因为国有银行的二手房贷款利率那是比较低的。

要是你想二手房贷款的话，需要注意的事项还是比较多的。我就写几个重要的吧，首先要注意一般在申请二手房贷款时，银行会先对房产进行评估，而评估值一般的话是要低于其市值的。其次要注意一下房产证上的竣工年代很容易借款人忽略，而竣工年代是作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。总而言之以上一定要注意好了，注意更有保障。

二手房在贷款的时候也是有很多事项需要大家注意的。首先就是申请的用户要准备好相关的材料，如果少一份都是不可以的；其次就是贷款人的信誉要良好，银行也是会审核的，只要审核通过之后银行才会给你放贷款；然后就是你在当地要有稳定的工作和固定的收入，到时还需要提供给银行你的收入证明，还有银行的流水账账单等等。具体的你可以先电话咨询一下客服。

二手房贷款一定要注意信用方面，信用如果说不好的话，那么申请办理贷款肯定就是不能通过的。二手房贷款要提交的资料是很多的，最重要的就是这个银行流水，如果说你没有这个能力还钱的话，其实我就不太建议你去办理贷款，因为到时候你要是还不起钱，会对个人的信用有坏的影响。当然每个银行的政策还是有区别的，尤其是这个贷款利率方面，最好是选择利率稍微低一点的。

二手房贷款需要注意的事项还是很多的，尤其是一些小细节。二手房都属于私人出售，所以有些人是不同意分期付款的，这个你就需要办理个人贷款了，不过个人贷款的额度最高只有50万元，所以你要是需要申请贷款，那你一定要控制好额度。如果你办理房贷，那你的购房合同里面，一定要将首付款和月供额度写清楚，并且写上每个月的几号打款，还有逾期的罚款额度。